We transformeren panden

Exclusive Projects

We strippen panden tot op de fundering en herbouwen ze zoals we zelf zouden willen wonen. Geen shortcuts. Alleen kwaliteit. Van individuele panden tot volledige gebouwen aan zee. We bekijken elk pand op potentieel.

Renovatie penthouse Oostende
Exclusive ProjectsExclusive Projects

Opvolging & kwaliteit

We werken met een vaste schil van zelfstandige vakmensen. Per project sturen we op duidelijke fases en controlepunten, met periodieke werfbesprekingen en één aanspreekpunt. Zo bewaken we niet alleen de planning, maar ook indeling, materiaalkeuzes en afwerking.

  • Korte beslislijnen en vaste projectstructuur
  • Periodieke werfbesprekingen met alle betrokkenen
  • Controlepunten per fase + opleverchecklist
  • Projectdossier (PID, keuringen en attesten) wordt doorlopend opgebouwd

Building by the sea. Thoughtfully

We verbouwen panden aan de Belgische kust en geven ze een tweede leven. Complete strip-outs. Volledige renovaties. Nieuwe indelingen die logisch zijn. Materialen die decennia meegaan, geen jaren.

Onze projecten draaien rond kwaliteit. Ze draaien om woningen waar je zelf in zou willen wonen. Waar afwerkingen perfect aansluiten, waar elke voeg je vertelt dat iemand om het resultaat gaf.

Renovatie appartement aan kust Oostende

Aankoop: We identificeren kustpanden met potentieel

We zoeken panden met de juiste locatie binnen wandelafstand van strand en centrum en de juiste botten. Adressen waar mensen willen wonen, zodra iemand het potentieel ziet. We kopen via-via, via netwerken, via makelaars die weten wat we zoeken. Altijd aan de kust. Altijd met een plan.

Ontwerp: Indelingen die ruimte en licht maximaliseren

+
We tekenen niet zomaar grondplannen. We hertekenen hoe je door een ruimte beweegt, hoe licht binnenkomt, waar je oog naartoe gaat. Elk pand krijgt een indeling die logisch aanvoelt, niet omdat het zo hoort, maar omdat het werkt. Open leefruimtes met zichtlijnen die doorgaan tot aan het laatste raam. Kasten die verdwijnen in de wand. Badkamers waar je niet hoeft te kiezen tussen een bad en een inloopdouche. We verplaatsen muren, verleggen leidingen, veranderen niveaus als het de ruimte beter maakt. Geen standaardplannen. Elk ontwerp begint met het pand zelf: de oriëntatie, het licht, de buren, de straat. We tekenen tot het klopt. En dan tekenen we het opnieuw.

Strip & herbouw: Volledige renovatie, fundering tot facade

+
We halen alles eruit. Letterlijk alles. Tot je de draagmuren ziet, de betonstructuur, wat er echt is. Elektriciteit die decennia oud is? Leidingen die ooit een goed idee leken? Isolatie die de naam niet verdient? Dan beginnen we opnieuw. Nieuwe leidingen door vloer en wand. Eigentijdse elektriciteit met voldoende vermogen voor hoe mensen nu leven. Isolatie aan buitenmuren en plafonds die comfort levert, niet alleen normen haalt. Ramen en deuren die aansluiten zonder tocht. Vloeren die waterpas liggen, ook als het gebouw dat niet is. Dit is geen cosmetische opknapbeurt. Dit is een appartement herbouwen tot het aan de eisen voldoet die je aan nieuwbouw zou stellen. Het duurt langer. Het kost meer. Maar over tien jaar zie je nog steeds waarom we het zo deden.

Premium afwerking: Materialen gekozen voor duurzaamheid en schoonheid

+
Kwaliteit zit in hoe iets zich gedraagt na duizend keer gebruiken. In oppervlaktes die patineren in plaats van verslijten. In finishes die door decennia van schoonmaken heen gaan zonder hun karakter te verliezen. Dit is investeren in wat blijft. Materialen die ouder worden zonder kapot te gaan. Afwerkingen waar je niet continu mee bezig bent. Kwaliteit die je niet meer ziet, maar wel voelt: in hoe een deur sluit, hoe een lade loopt, hoe een oppervlak aanvoelt onder je hand, jaar na jaar.

Onze projecten

Projects

Kwaliteit eerst

We werken met ambachtslui. Maatwerk timmerwerk. Afwerkingen die er in jaar tien nog goed uitzien, niet alleen in maand één. Elke onderaannemer wordt gecontroleerd. Elk materiaal wordt gespecificeerd. Elk detail wordt gecheckt voordat we naar de volgende fase gaan.

Transparant proces

Je weet wat er gebeurt, wanneer het gebeurt, en wat het kost. Wekelijkse updates tijdens de werken. Heldere timelines. Geen verrassingen verstopt in kleine lettertjes. De meeste projecten duren 12-18 maanden van aankoop tot oplevering. We haasten ons niet. We doen het goed.

Kust-focus

We bouwen alleen waar we zelf zouden willen wonen: Belgische kust, toplocaties, wandelafstand naar strand en centrum. Elk pand dat we aankopen doorstaat één test: zouden we dit adres zelf willen? Zo niet, dan bedanken we.

Exclusive ProjectsExclusive Projects

Stays

Ken je onze zus?

Exclusive Stays beheert gezinsgerichte kustverblijven.
Veel ervan begonnen als onze projecten.

Wij creëren de ruimte. Zij brengen de warmte.
Dezelfde familie, ander ambacht.

Exclusive ProjectsExclusive Projects

Als je een kustpand hebt

Misschien is het verouderd. Misschien presteert het onder zijn potentieel. Misschien denk je al aan verkopen, maar wil je eerst de waarde maximaliseren. Laten we praten over wat mogelijk is.

Als je investeerder bent

We leveren kwaliteitsontwikkelingen op toplocaties aan de kust. Transparant proces, bewezen trackrecord, adressen waar mensen écht willen wonen.

Als je ambachtsman bent

We werken met de besten. Ben je aannemer, schrijnwerker of specialist die net zoveel om de details geeft als wij, dan horen we graag van je.